ルネッサンス21リバーサイド城南

  • 福岡県福岡市城南区友丘二丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩19分

  • 2005年築 / 9階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
3,480万円
49.2万円/㎡
相場
3,498万円
49.5万円/㎡
1,615
2,870
4,126
5,382
AI査定結果
推定相場価格
3,498万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜4,126万円
40.6万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ルネッサンス21リバーサイド城南
3,480万円（49.2万円/㎡）/ 6階 / 70.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,480万円49.2万円6階 70.67㎡ 3LDK南
2025/10/172,480万円34.2万円5階 72.5㎡ 3LDK南西
2025/10/103,180万円40.6万円7階 78.28㎡ 4LDK南東
2025/10/082,480万円34.2万円5階 72.51㎡ 3LDK西
2025/07/162,780万円38.3万円5階 72.5㎡ 3LDK南西
2024/05/052,090万円31.4万円4階 66.56㎡ 3LDK南東
2024/02/203,480万円36.3万円1階 95.8㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は51.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ルネッサンス21リバーサイド城南
福岡市城南区友丘二丁目
茶山駅19分 3,480万円49.2万円70.67㎡3LDK6階 / 9階建 南東2005年53戸RC
2024/02/09MJR鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
西新駅12分 4,380万円54.5万円80.42㎡3LDK9階 / 10階建 南2004年68戸RC
2024/07/15ライオンズ鳥飼ウエストフォート
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅10分 4,280万円61.1万円70.01㎡3LDK3階 / 10階建 南2009年44戸RC
2024/01/26サーパス鳥飼七丁目
福岡市城南区鳥飼七丁目
別府駅8分 4,380万円59.7万円73.31㎡3LDK8階 / 9階建 東2007年81戸RC
2024/12/05サーパス別府四丁目
福岡市城南区別府四丁目
別府駅7分 5,180万円59.5万円87.05㎡3LDK7階 / 7階建 南2005年49戸RC
2024/01/08ライオンズ鳥飼イーストフォート
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅10分 4,780万円61.2万円78.13㎡3LDK8階 / 11階建 北東2010年36戸RC
2025/07/17グランドメゾン鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅8分 4,380万円60.1万円72.93㎡3LDK5階 / 8階建 南2000年19戸RC
2024/06/17JGMロイヤルガーデン鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅8分 3,480万円51.3万円67.84㎡3LDK2階 / 4階建 東2005年22戸RC
2024/11/01アソシア別府ロイヤルステージ
福岡市城南区別府三丁目
別府駅5分 3,180万円52.5万円60.6㎡2LDK2階 / 7階建 南2004年26戸RC
2025/05/03アクタス鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅4分 4,580万円60.5万円75.65㎡3LDK5階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2024/02/20アソシア鳥飼ベネフィス
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅5分 4,480万円54.0万円82.99㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年24戸RC
2024/03/13サンリヤン鳥飼
福岡市城南区鳥飼五丁目
別府駅6分 4,690万円60.4万円77.66㎡3LDK8階 / 8階建 南2005年44戸RC
2024/07/12サングレート別府アカデミニアム
福岡市城南区別府四丁目
別府駅4分 3,700万円51.0万円72.58㎡3LDK2階 / 15階建 東2007年74戸SRC
2025/08/01パレスト別府駅前
福岡市城南区別府三丁目
別府駅1分 4,180万円55.4万円75.44㎡3LDK3階 / 14階建 南2006年38戸SRC
2024/12/15ネオヒューマインド別府駅前
福岡市城南区別府二丁目
別府駅3分 4,780万円60.1万円79.56㎡3LDK2階 / 5階建 南2009年15戸RC
2025/11/09ファーネスト茶山駅前
福岡市城南区別府六丁目
茶山駅2分 3,400万円51.8万円65.62㎡2LDK6階 / 9階建 東2007年75戸RC
2024/07/08ジオ別府プレミアム
福岡市城南区別府二丁目
別府駅3分 4,580万円60.3万円75.95㎡3LDK5階 / 5階建 南2010年24戸RC
2024/11/09アムール飯倉南
福岡市城南区干隈二丁目
野芥駅8分 3,199万円43.3万円73.89㎡4LDK8階 / 10階建 北東2000年83戸RC
2024/07/25グランフォーレ野芥ステーション
福岡市城南区干隈二丁目
野芥駅3分 3,440万円40.0万円86㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年21戸RC
2025/03/10ロイヤルマンションパリエ別府
福岡市城南区田島一丁目
別府駅8分 4,280万円55.9万円76.63㎡3LDK2階 / 5階建 南西2007年32戸RC
2025/12/07アクセス別府リバーサイド
福岡市城南区田島一丁目
六本松駅11分 4,250万円52.1万円81.64㎡4LDK4階 / 5階建 南2003年45戸RC
2025/10/27サーパス城南
福岡市城南区田島一丁目
別府駅13分 4,380万円55.5万円78.98㎡3LDK3階 / 10階建 南2007年76戸RC
2025/12/17コアマンション城南ネクステージ
福岡市城南区田島一丁目
別府駅13分 3,380万円45.0万円75.19㎡3LDK4階 / 10階建 東2004年83戸RC
2024/06/17アプローズ七隈駅前
福岡市城南区七隈八丁目
七隈駅3分 3,400万円40.0万円85.05㎡3LDK2階 / 11階建 東2005年92戸RC
2024/06/17JGMヴェルデ友丘弐番館
福岡市城南区友丘三丁目
金山駅19分 3,199万円42.6万円75.14㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年26戸RC
2025/10/12JGMヴェルデコレクション長尾中央公園
福岡市城南区長尾五丁目
七隈駅25分 3,380万円39.9万円84.79㎡3LDK3階 / 10階建 南2002年65戸SRC
2025/11/10コスモ長尾リバーフォルム
福岡市城南区長尾三丁目
茶山駅32分 3,280万円40.1万円81.89㎡4LDK3階 / 9階建 西2003年24戸RC
2024/03/14ロイヤルマンションラフィネ長尾
福岡市城南区長尾四丁目
七隈駅32分 2,790万円37.1万円75.25㎡3LDK5階 / 8階建 南西2002年35戸RC
2025/01/25アンピール長尾
福岡市城南区長尾三丁目
七隈駅33分 3,080万円39.4万円78.12㎡3LD7階 / 10階建 南2003年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市城南区では46.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は福岡市城南区の平均と比較して22.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市城南区
63.3万円/㎡
前年比+46.1%

マンション概要

マンション名ルネッサンス21リバーサイド城南
所在地福岡県福岡市城南区友丘二丁目
交通福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩19分
築年月2005年
階数9階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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