2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
福岡市城南区
57.5万円/㎡
前年比-19.1%
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ルネッサンス21リバーサイド城南
福岡県福岡市城南区友丘二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩19分
2005年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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5階 / 72.5㎡の場合
相場
3,631万円
50.1万円/㎡
1,950
3,071
4,191
5,311
AI査定結果
推定相場価格
3,631万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜4,191万円
42.4万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月3日
ルネッサンス21リバーサイド城南
3,450万円（47.6万円/㎡）/ 5階 / 72.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 3,450万円 | 47.6万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/30 | 3,480万円 | 49.2万円 | 6階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 34.2万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/10 | 3,180万円 | 40.6万円 | 7階 | 78.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/08 | 2,480万円 | 34.2万円 | 5階 | 72.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/16 | 2,780万円 | 38.3万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,090万円 | 31.4万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 36.3万円 | 1階 | 95.8㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は48.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | ルネッサンス21リバーサイド城南 福岡市城南区友丘二丁目 | 茶山駅19分 | 3,450万円 | 47.6万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/16 | MJR鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅11分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.44㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス鳥飼七丁目 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅8分 | 4,180万円 | 58.6万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランドメゾン鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅8分 | 4,598万円 | 59.4万円 | 77.36㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/17 | JGMロイヤルガーデン鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅8分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/01 | アソシア別府ロイヤルステージ 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅5分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/04 | アクタス鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅4分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.65㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/20 | アソシア鳥飼ベネフィス 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅5分 | 4,480万円 | 54.0万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/12 | サングレート別府アカデミニアム 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅4分 | 3,700万円 | 51.0万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サンリヤン鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅6分 | 4,580万円 | 50.9万円 | 89.98㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/08 | ホルトハイム城南フォレスト 福岡市城南区七隈一丁目 | 茶山駅7分 | 3,390万円 | 38.3万円 | 88.41㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/01 | パレスト別府駅前 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅1分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ネオヒューマインド別府駅前 福岡市城南区別府二丁目 | 別府駅3分 | 3,280万円 | 56.7万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/10 | ジオ別府プレミアム 福岡市城南区別府二丁目 | 別府駅3分 | 3,960万円 | 55.7万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/31 | アムール飯倉南 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅9分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/20 | ファーネスト茶山駅前 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅2分 | 3,120万円 | 47.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | - | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロイヤルマンションユトリテ別府 福岡市城南区田島二丁目 | 別府駅7分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/20 | ヴェルデコート城南弐番館 福岡市城南区別府七丁目 | 茶山駅6分 | 4,900万円 | 55.4万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | SRC |
| 2024/07/25 | グランフォーレ野芥ステーション 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅3分 | 3,440万円 | 40.0万円 | 86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/10 | ロイヤルマンションパリエ別府 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅8分 | 4,280万円 | 55.9万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/07 | アクセス別府リバーサイド 福岡市城南区田島一丁目 | 六本松駅11分 | 4,250万円 | 52.1万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/27 | サーパス城南 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/08 | コアマンション城南ネクステージ 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 4,490万円 | 58.3万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/17 | アプローズ七隈駅前 福岡市城南区七隈八丁目 | 七隈駅3分 | 3,400万円 | 40.0万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/14 | JGMヴェルデ友丘壱番館 福岡市城南区友丘三丁目 | 金山駅18分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/17 | JGMヴェルデ友丘弐番館 福岡市城南区友丘三丁目 | 金山駅19分 | 2,699万円 | 35.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/27 | JGMヴェルデコレクション長尾中央公園 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.79㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/07 | コスモ長尾リバーフォルム 福岡市城南区長尾三丁目 | 茶山駅32分 | 3,280万円 | 40.1万円 | 81.89㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | ロイヤルマンションラフィネ長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅32分 | 2,690万円 | 35.7万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/25 | アンピール長尾 福岡市城南区長尾三丁目 | 七隈駅33分 | 3,080万円 | 39.4万円 | 78.12㎡ | 3LD | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、福岡市城南区では19.1%下落しています。
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福岡県福岡市城南区別府三丁目
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1986年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造